1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市北区
57.7万円/㎡
前年比+18.0%
ノバカネイチ同心町
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩7分
1984年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 59.22㎡の場合
相場
3,715万円
62.7万円/㎡
2,276
3,235
4,194
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,715万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜4,194万円
54.6万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月30日
ノバカネイチ同心町
3,980万円（67.2万円/㎡）/ 3階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 3,980万円 | 67.2万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 51.4万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 2,950万円 | 54.5万円 | 7階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 3,090万円 | 57.1万円 | 7階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 36.6万円 | 4階 | 54.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,180万円 | 58.8万円 | 7階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.3万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | ノバカネイチ同心町 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 3,980万円 | 67.2万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/31 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 51.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/18 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/30 | コープ野村梅田B棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅8分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 朝日プラザ梅田東 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/28 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/27 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 4,380万円 | 71.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ノバカネイチ扇町 大阪市北区浪花町 | 天満駅3分 | 3,480万円 | 66.2万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/04 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,180万円 | 62.6万円 | 50.76㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ノア北天満 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/15 | シティコーポ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/19 | サンハイム南森町 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅1分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/18 | サンメゾン与力 大阪市北区同心一丁目 | 天満駅9分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.77㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ストーク天神ハイム 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 4,250万円 | 60.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市北区では18%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区浪花町
地下鉄堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 2分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
コープ野村梅田A棟
大阪府大阪市北区鶴野町
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 7分
1981年築 / 14階建 / 401戸 / SRC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
サンハイム第3中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 2分
1980年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 5分
1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造